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標準按揭文件

背景

香港的按揭文件差異很大,為了提升按揭文件的水平,按揭證券公司召開統籌委員會,
制訂一套標準按揭文件,清楚訂明銀行與置業人士之間均衡的權利和責任,並以淺白的措辭擬備文件,讓立約雙方易於明白。
統籌委員會於2000年5月成立,負責統籌標準按揭文件的草擬工作,並確保按揭文件在法律上的穩健性。
委員會成員包括主要承按銀行、按揭再保險公司、信貸評級機構、香港律師會、香港大律師公會及香港大學法律系的代表。

按揭文件標準化計劃第一階段 - 標準按揭文件2001年版

統籌委員會於2001年推出一套標準按揭文件
(包括標準按揭契據及標準擔保和彌償保證契據)。

 

1. 標準按揭契據

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2. 標準擔保和彌償保證契據 

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鳴謝名單 (第一階段) 

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按揭文件標準化計劃第二階段 - 標準按揭文件2003年版

第一階段的成功,促使按揭證券公司因應市場對標準三方按揭文件的需求,

再次於2003年召集統籌委員會制訂並推介一整套標準按揭文件:

 

 

1. 標準兩方按揭

(2016 年1月 - 第二修訂版) - 因應《合約(第三者權利)條例》(第623章) 而作出修改
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(2004 年11月 - 第一修訂版)
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2. 標準三方按揭

(2016 年1月 - 第三修訂版) - 因應《合約(第三者權利)條例》(第623章) 而作出修改
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(2005 年5月 - 第二修訂版) - 按照《銀行營運守則》第20.1A條所載建議而作出修正
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(2004 年11月 - 第一修訂版)
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3. 標準擔保和彌償保證契據

(2016 年1月 - 第二修訂版) - 因應《合約(第三者權利)條例》(第623章) 而作出修改
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(2004 年11月 - 第一修訂版)
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4. 按揭貸款申請表建議核心條文
(2004 年11月 - 第一修訂版)
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5. 融資協議建議核心條文

(2016 年1月 - 第三修訂版) - 因應《合約(第三者權利)條例》(第623章) 而作出修改
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(2005 年5月 - 第二修訂版) - 按照《銀行營運守則》第20.1A條所載建議而作出修正
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(2004 年11月 - 第一修訂版)
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6. 律師委托信
(請參閱英文版本)
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7. 律師意見信
(請參閱英文版本)
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鳴謝名單 (第二階段)

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