The Hong Kong Mortgage Corporation Limited

「百分百擔保個人特惠貸款計劃」貸款申請人須知： 
  
香港按證保險有限公司（「按證保險公司」）呼籲公眾，提防任何以代辦「百分百擔保個人特惠貸款計劃」貸款申請或取得「百分百擔保個人特惠貸款計劃」貸款批核招徠並收取費用的人。
 
特此提醒貸款申請人：
 
1. 無需透過或委任任何第三方（參與「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的貸款機構（「貸款機構」）除外）申請「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的貸款。任何由第三方準備或提交的貸款申請可能會為申請人招致不必要的財務費用或損失，並使申請人的個人資料面臨洩露予不法分子或被該等人士不當使用的風險；
 
2. 應直接透過貸款機構申請「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的貸款。貸款機構將提供協助，並不會收取任何申請費或手續費；及
 
3 .貸款機構及按證保險公司不會容忍任何違法行為（例如作出虛假聲明或使用虛假文書），並會向相關執法機構舉報涉嫌違法行為。

背景

香港經濟自2020年初爆發2019冠狀病毒疫情以來一直面對顯著的下行壓力。

勞工市場因出現第四波本地疫情而顯著惡化。幾乎所有主要經濟板塊的失業率都上升。

因應上述情況，財政司司長在2021-2022年度財政預算案中宣布，設立有時限的「百分百擔保個人特惠貸款計劃」，並於其後宣布「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的優化措施以面對新一波疫情的進一步影響。

「百分百擔保個人特惠貸款計劃」由按證保險公司營運。

目的

為失業人士的百分百擔保個人特惠貸款

旨在為於新型冠狀病毒疫情期間失去在香港就業所得的主要經常性收入之人士提供借入周轉資金的途徑。

政府為合資格借款人獲批的優惠低息貸款提供百分百擔保。

為受影響業主的百分百擔保個人特惠貸款

《商業租戶短期保護措施（2019冠狀病毒病疫情）條例》（「條例」）在2022年5月1日生效，為處於指明處所且業務受2019冠狀病毒病第五波疫情重創的商業租戶提供短期保護。「條例」訂定暫緩追討欠租安排，禁止業主在一段指明的短暫期間，對指定行業未能如期繳交租金的商業租戶採取若干行動。就此，政府早前宣布透過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」向持有指明商用處所並依賴有關的租金收入維生的受影響個人業主提供免息貸款。 

申請資格

為失業人士的百分百擔保個人特惠貸款

合資格借款人須：

• 為18歲或以上持有效香港身份證的香港永久性居民;
• 在申請貸款時失業，及已失去在香港就業或經營業務所得的主要經常性收入：

1. 受僱人士 – 已經持續兩個月或以上失業；或
2. 於香港經營業務之自僱人士(僅適用於目前沒有中小企融資擔保計劃下的任何貸款^(#)) – 終止業務已經持續兩個月或以上；或
3. 自由職業者、散工或臨時工 – 已經持續兩個月或以上在香港失業或終止業務(視情況而定)；

• 在申請貸款時並非未解除破產之人士及沒有任何破產呈請或訴訟^{(^)}，並須持有有效的香港銀行賬戶;及
• (關於現有借款人的加借貸款申請) -在申請百分百擔保個人特惠貸款計劃下之加借貸款時失業，並且在申請及提取該加借貸款時，就「百分百擔保個人特惠貸款計劃」下之任何現有貸款沒有任何超過60天的未償還拖欠。

^(#)目前透過獨資企業、合夥企業或具有限責任的私營公司於香港經營任何業務的人士可申請按證保險公司「中小企融資擔保計劃」下的擔保貸款。

^{(^)}貸款機構會在放款前向信貸資料機構、其他服務提供商或有關機構查詢，以確認借款人符合此資格。 

為受影響業主的百分百擔保個人特惠貸款

合資格借款人須：

• 為18歲或以上持有效香港身份證的居民;
• 是全部或主要用作「條例」附表第 2 部列出的指明處所（「該處所」）的合法及實益擁有人；
• 是依賴該處所的租金收入維生的業主，並且：

(a) 於2022年1月1日起至(1)2022年7月31日；或(2) 申請貸款日期的較早者期內，租戶至少1個月未繳付20%或以上該處所的租金；
(b) 因根據「條例」的規定而過去曾經被禁止或已經被禁止採取或繼續採取就租戶沒有遵照該處所的租約繳付租金的相關行動；及
(c) 於2022年5月1日起至(1)2022年7月31日；或(2) 申請貸款日期的較早者期內，該處所的業主及租戶未能就該處所的須繳付租金的金額或須繳付任何租金的限期訂立書面寬限協議；

• 在申請貸款時並非未解除破產之人士及沒有任何破產呈請或訴訟^{(^)}，並須持有有效的香港銀行賬戶；
• (關於現有借款人的新貸款申請) - 在申請貸款及提取該貸款時，就「百分百擔保個人特惠貸款計劃」下之任何現有貸款沒有任何超過60天的未償還拖欠；及
• 不是按證保險公司「中小企融資擔保計劃」下的任何貸款的現有借款企業或擔保人。

註：為失業人士的百分百擔保個人特惠貸款及為受影響業主的百分百擔保個人特惠貸款的借款人須提交文件證明其符合申請資格。

「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的主要特點

請參閱「百分百擔保個人特惠貸款計劃」之產品便覽了解更多。

申請程序

貸款申請人（包括提交加借申請的現有借款人）應向貸款機構申請貸款。貸款機構會以專業知識、專業判斷和謹慎的態度，以完成客戶盡職審查，審閱其貸款申請，及核查借款人的申請資格，並向按證保險公司提交申請及相關證明文件以作審閱及批核。