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The Hong Kong Mortgage Corporation Limited

保單逆按計算機

重要事項: 來自計算機的所有資料及數字僅供參考及說明之用，不應被用作指示年金的確實金額。有關資料及數字是基於某些假設並可能會根據相關保單文件和其他適用的條款和條件而有所不同。


貸款人及香港按證保險有限公司（按證保險公司）並沒有就有關資料及數字作出任何陳述或保證，亦不會對其承擔任何責任。有關資料及數字並不構成作出任何保單逆按貸款或購買任何保險產品的要約、招攬或建議。貸款人可全權酌情決定是否批核任何保單逆按貸款的申請。閣下不應單憑計算機提供的資料或數字而作出任何決定，亦可於作出任何決定前先諮詢獨立及專業的意見。




港幣
$$$$
元
港幣
元
年利率香港最優惠利率3減2.5%，即現為年利率3.625%。

利息按未償還貸款餘額按月以複息計算（附註：香港最優惠利率由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）釐定，而該利率會不時變更。）
一筆過支付款項4:
最高限額5:
港幣 0.00 元
港幣
(非必須填寫)
元


如有任何查詢，請聯絡任何一間參與機構或按證保險公司。


附註:

  1. 申請時壽險保單的身故賠償金額指由保險公司按照壽險保單所支付的身故賠償金額，必須於申請階段時經過參考壽險保單及/或由保險公司可得到有關資料後，由按證保險公司可行使絕對酌情權而釐定有關金額。如所有壽險保單的身故賠償總額超過港幣1,500萬元，按證保險公司可行使絕對酌情權而釐定最終申請時壽險保單的身故賠償金額。
  2. 指定壽險保單價值須為港幣10,000元的倍數，預設為等同於申請時壽險保單的身故賠償金額的一個數額，或閣下選擇或接受任何較低的金額。
  3. 香港最優惠利率由按揭證券公司不時釐定。
  4. 一筆過支付款項指閣下可在首次提取貸款當日或在支付年期的任何時間內為任何目的，例如(i) 在首次提取保單逆按貸款日前立即償還現有按揭、(ii) 償還壽險保單的保單貸款的未清償金額、(iii) 支付壽險保單的未清繳保費（無論到期與否）、(iv) 在首次提取保單逆按貸款日前立即全數清還個人自願安排的未償還債務、或(v) 其他任何目的而提取的一筆過款項。閣下每次提取一筆過支付款項後，隨後所有的每月支付款項將會減少。無論於首次提取貸款時或其後任何時間閣下申請並獲批當時一筆過支付款項的最高限額，閣下將不能再提取任何每月支付款項。
  5. 於首次提取貸款時一筆過支付款項的最高限額會於支付年期內逐漸遞減。最高金額由按證保險公司按多項因素計算，包括指定壽險保單價值、支付年期、閣下的年齡及閣下已提取每月支付款項或一筆過支付款項的總額。
  6. 本《年金列表》乃基於下述假設而編制：(a) 利率及支付年期維持不變；(b) 除在首次提取貸款當日提取的一筆過支付款項（如有）外，並沒有其他一筆過支付款項；及(c) 沒有其他可被計入未償還貸款餘額的費用和支出 （例如向保險公司支付因辦理壽險保單轉讓安排而須繳付的相關費用） 被計入未償還貸款餘額中。
注意事項:

  • 每月按揭保費按未償還貸款餘額以年利率1%計算，按月支付。閣下須向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向按證保險公司支付的每月按揭保費，而每筆償付金額將計入未償還貸款餘額中。
  • 基本按揭保費按指定壽險保單價值以息率1%計算。閣下須由保單逆按貸款第1、13、25、37及49個每月支付款項日分5等期向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向按證保險公司支付的基本按揭保費（每期按指定壽險保單價值以息率0.2%計算）。每筆該償付金額將計入未償還貸款餘額中。